📋 목차🏦 부동산 대출 한도란?📊 LTV 기준과 적용 방식📉 DSR 기준과 산정 구조💰 주택 가격대별 대출 한도🎯 특례보금자리·청년대출 등 예외🚫 대출 제한 사례 정리💡 대출 한도 늘리는 전략❓ FAQ집을 살 때 가장 먼저 떠오르는 건 역시 '얼마까지 대출이 될까?'예요. 정부 기준과 은행 심사에 따라 실제 대출 가능 금액이 달라지기 때문이죠.📏 2024년 기준, 부동산 대출 한도는 LTV·DSR을 중심으로 정해지며 소득, 주택 가격, 대출 종류, 보유 주택 수에 따라 세세하게 달라져요. 제가 생각했을 때 이 주제는 '내가 실제로 받을 수 있는 대출 금액'을 정확히 알고 싶은 분들에게 반드시 필요한 핵심 정보예요. 🧾 지금부터 부동산 대출 한도의 개념부터 계산 기준, 최신 규제 흐름까지..

DTI는 Debt to Income Ratio의 약자로, ‘총부채상환비율’을 의미합니다. 이는 개인이나 가구의 소득에 비해 얼마나 많은 부채가 있는지를 나타내는 비율로, 금융기관이 대출 심사 시 대출자의 상환 능력을 판단하기 위해 사용하는 중요한 지표입니다. 특히 주택담보대출 심사에서 DTI는 대출자가 월 소득 대비 어느 정도의 비율로 원리금을 상환해야 하는지를 평가하는 데 활용됩니다. 이 지표는 부채가 소득에 비해 과도하게 많은지 판단하게 해 주어, 대출자의 상환 능력에 대한 신뢰성 있는 기준으로 작용합니다. DTI 계산기 바로가기 DTI의 중요성과 역할DTI는 특히 부동산 대출 규제에서 중요한 기준으로 작용하며, 대출 한도와 조건에 큰 영향을 미칩니다. DTI 비율이 높을수록 상환 부담이 커짐을 의미..