최근 전세 사기 문제로 침체되었던 빌라와 연립주택 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 이는 아파트에 대한 대출 규제가 강화되면서, 주택 구매자들이 비교적 저렴한 비아파트 시장으로 관심을 돌리고 있는 것이 주요 원인입니다. 서울의 빌라 매매 거래량이 증가하고 실거래가가 상승하는 등 전반적인 상승세가 나타나며, 경매 시장에서도 높은 낙찰가율을 기록하고 있습니다. 이러한 흐름은 정부의 8·8 공급 대책과 더불어 비아파트 시장을 위한 여러 정책적 지원이 영향을 미친 결과로 보입니다. 국토교통부 바로가기 정부의 대출 규제와 비아파트 시장의 상승세국토교통부는 가계 부채 관리를 위해 아파트 대출 규제를 강화하면서 서울과 수도권 지역에서 아파트 구매 시 대출 가능 금액이 감소하게 되었습니다. 이에 따라 주택 수요자들은..

트럼프 대통령과 관련된 주식은 그의 경제 정책과 정치적 행보에 따라 직접적인 영향을 받을 수 있습니다. 트럼프 전 대통령의 정책 방향과 재정비된 주요 경제 기조가 다시 정치 무대에 오르게 되면, 관련 산업군은 물론 국내 주식 시장 전반에도 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 그의 과거 재임 시기 주요 정책인 방위산업, 철강, 에너지, 반도체 및 IT 산업, 전기차, 금융 등에 대한 지원과 제재를 통해 이러한 산업군의 주가 변동이 일어났으며, 이에 따라 트럼프 대통령과 관련된 주식에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 방위산업을 포함한 다양한 국내 주요 산업군과 트럼프 전 대통령의 정책 방향에 따라 변화할 가능성이 있는 주식들에 대해 알아보겠습니다.미국 정치와 관련된 국내 주식의 주요 특징트럼프 ..

은퇴 후 경제적 안정을 도모하기 위해 많은 은퇴자들이 부동산 투자에 관심을 두고 있습니다. 특히 임대수익을 창출할 수 있는 부동산 투자는 은퇴자들에게 매달 고정 수입을 제공할 수 있어 더욱 매력적입니다. 하지만 부동산은 초기 투자비용이 상당하며, 지역의 경제나 시장의 흐름에 따라 영향을 받기 때문에 신중한 접근이 요구됩니다. 임대수익을 목표로 부동산에 투자하고자 한다면 수익률, 관리비용, 입지 조건 등의 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 이 글에서는 은퇴 후 안정적인 임대수익을 얻기 위한 부동산 투자 방법과 더불어 수익성을 극대화할 수 있는 실질적인 팁을 안내드리겠습니다.은퇴 후 부동산 투자 장점과 단점부동산 투자의 장점부동산 투자로 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있는 점은 가장 큰 장점입니다...

DTI는 Debt to Income Ratio의 약자로, ‘총부채상환비율’을 의미합니다. 이는 개인이나 가구의 소득에 비해 얼마나 많은 부채가 있는지를 나타내는 비율로, 금융기관이 대출 심사 시 대출자의 상환 능력을 판단하기 위해 사용하는 중요한 지표입니다. 특히 주택담보대출 심사에서 DTI는 대출자가 월 소득 대비 어느 정도의 비율로 원리금을 상환해야 하는지를 평가하는 데 활용됩니다. 이 지표는 부채가 소득에 비해 과도하게 많은지 판단하게 해 주어, 대출자의 상환 능력에 대한 신뢰성 있는 기준으로 작용합니다. DTI 계산기 바로가기 DTI의 중요성과 역할DTI는 특히 부동산 대출 규제에서 중요한 기준으로 작용하며, 대출 한도와 조건에 큰 영향을 미칩니다. DTI 비율이 높을수록 상환 부담이 커짐을 의미..

종합소득세는 개인이 일정 기간 동안 발생한 모든 소득을 합산하여 신고하고 납부하는 세금으로, 사업자나 프리랜서와 같이 개인 사업을 운영하는 사람들에게는 연말정산과 달리 스스로 세금을 신고하고 납부할 의무가 부여됩니다. 매년 5월에 신고 및 납부하는 것이 원칙이지만, 특정 소득 이상인 경우 중간예납을 통해 일부 세금을 미리 납부해야 합니다. 중간예납은 사업자의 세금 부담을 미리 나누어 완화하고, 국세청이 안정적으로 세수를 확보하도록 하는 제도입니다.중간예납은 사업자들에게만 적용되며, 근로소득이나 소득이 없는 개인에게는 해당되지 않습니다. 따라서 본인이 중간예납 대상인지 여부를 확인하고, 이를 통해 불이익을 방지하는 것이 중요합니다. 만약 중간예납을 하지 않을 경우 가산세가 부과될 수 있으므로, 중간예납 제..

KB부동산은 국내에서 부동산 관련 정보를 얻고 거래 동향을 분석할 수 있는 대표적인 플랫폼으로, 부동산 거래뿐 아니라 투자 가치 평가와 시장 흐름 파악에 도움을 주는 신뢰성 높은 데이터와 서비스를 제공합니다. 부동산 시장에 참여하는 모든 사람들에게 유용한 다양한 정보와 도구를 갖춘 KB부동산은, 매매와 임대뿐만 아니라 자산 관리 및 지역별 투자 매력도 분석 등 부동산 전략 수립에 꼭 필요한 정보를 제공합니다. 이번 가이드를 통해 KB부동산을 최대한 활용하여 부동산 시장에서 현명하게 투자하고 거래할 수 있는 방법을 알아보겠습니다. KB부동산 바로가기 KB부동산 앱 설치하기 KB부동산이란 무엇인가KB부동산은 KB국민은행에서 운영하는 부동산 정보 서비스로, 주택을 비롯한 상가, 오피스텔 등 다양한 부동산 유..